Cijena nekretnina na povijesnom poluotoku se povećava

Cijene nekretnina na Historijskom poluostrvu rastu: projekti poput Marmaray i Salıpazarı Cruise Port doveli su cijene kvadrata na Historijskom poluotoku na 5 hiljada 500 dolara.

Cijena nekretnina i dalje raste na istorijskom poluostrvu od 1562 hektara, koje je okruženo Mramornim morem, Zlatnim rogom i Bosforom. Dok je regija, koja se naziva i Suriçi, privukla veliki broj turističkih investicija u posljednjih nekoliko godina, implementacija novog projekta Marmaray, radovi na pješaštvu u regiji, projekat luke za krstarenje Salıpazarı u Karaköyu i projekti transformacije Historijskog Haliča. Brodogradilišta Region u marinu također su povećala vrijednost regije. Ovaj razvoj je povećao prodajne cijene zgrada u istorijskom području za 2 posto u posljednje 50 godine. Dok se prodajne cijene kvadrata zgrada u regiji Eminönü-Sirkeci kreću u rasponu od 2 hiljade 500 - 5 hiljada 500 dolara, vidi se da cijene kvadrata u regiji Sultanahmet idu i do 3 hiljade - 5 hiljada 500 dolara. Poluostrvo od 1562 hektara, koje je san mnogih investitora da izgrade hotel, privlači pažnju jer je to regija u kojoj je Istanbul prvi put osnovan i regija koja privlači najviše turista u Istanbul.

Okruzi Laleli i Sirkeci ponovo su privukli hotele

Značajan dio smještajnih područja na Historijskom poluotoku nalazi se u regiji Eminönü. Dok objekti sa četiri i pet zvjezdica uglavnom biraju da budu smješteni na glavnim saobraćajnim arterijama u regionu, kao što su ulica Ordu, ulica Millet i ulica Vatan, četvrti Sultanahmet i Cankurtaran su također među regijama koje preferiraju objekti sa 4 i 5 zvjezdica. Ovi kvartovi privlače pažnju kao područja u kojima se nalaze hoteli i hosteli sa jednom, dvije i tri zvjezdice i gdje su koncentrisane funkcije poput restorana i prodaje turističke robe. Navodi se da su ponovo počela ulaganja u smještaj u distriktima Laleli i Sirkeci, gdje su se hoteli nalazili prethodnih godina.

Cijena kvadratnog metra raste sa površinom

Specijalista za posebne projekte TSKB-a za procjenu nekretnina, Duygu Bircan, izjavio je da cijene u regionu prate širok raspon u zavisnosti od lokacije nekretnine, njene blizine području hotela i posebno udaljenosti od Trga Sultanahmet. Bircan je napomenuo da, s obzirom da se broj zvjezdica hotela povećava kako se površina zgrade povećava, nije neuobičajeno da cijena jedinice kvadratnog metra pada kako se površina zgrade povećava u regiji, i rekao: "Kada pogledamo opštu promjenu u regionu se vidi da ima nekretnina sa povećanjem prodajne cijene od 2 posto u odnosu na prije 50 godine."

Trosmjerni prijevoz će povećati privlačnost

Objašnjavajući da se realizacijom projekta Marmaray očekuje značajno povećanje cijena zakupa i prodaje starih poslovnih zgrada u Sirkecima i okolini i lokala u ulici, Bircan je dao sljedeću ocjenu: „Jedna od važnih prodaja u regiji je bio tender za koji je održan 2010. godine. Pravo plodouživanja hotela Hyatt Regancy prenijeto je na Göktrans Turizm AŞ na 21 godinu za 208 miliona TL. U pitanju je hotel sa 14 soba na zemljištu od 793 hiljada 360 kvadrata.”

Ističući da će lokacija, podržana cestovnim, morskim i željezničkim sistemima, nastaviti da povećava svoju atraktivnost novim saobraćajnim projektima, Bircan je rekao: „Očekuje se da će u narednom periodu region nastaviti da blista kao hotelska regija kako bude sve više dobijala. turistički identitet." Napominjući da se problem povjerenja koji postoji posebno oko gradskih zidina pokušava otkloniti novim identitetom, Bircan je naveo da će se popularnost Historijskog poluotoka povećati novim ulaganjima.

U njemu se nalazi 57 naselja

Dok je Eminönü bio zasebna opština do 2009. godine, nakon ovog datuma je povezan sa okrugom Fatih. Okrug Fatih, nazvan Istorijski poluostrvo, nalazi se na jugoistočnom vrhu poluostrva Čatalca. Na severu se nalaze Zlatni rog i Bejoglu, na istoku Bosfor, na jugu Mramorno more, a na zapadu oblasti Zejtinburnu, Bajrampaša i Ejup. Na Istorijskom poluostrvu nalazi se 57 četvrti kao što su Ayvansaray Distrikt, Balat, Cibali, Cankurtaran, Sultanahmet, Küçük Ayasofya, Şehsuvarbey, Muhsine Hatun, Nişanca, Katip Kasım, Aksaray, Cerrahufaüpaşa, Yerahufaüpaşa, Kocamakaşa, Košaka.