Nureddin Nebati, ministar trezora i finansija, i Murat Kurum, ministar životne sredine, urbanizacije i klimatskih promjena, objavili su detalje o stambenoj kampanji sa srednjim prihodima.
Neki od naslova iz govora ministra Nabatija su sljedeći:
“Nedavno smo projektom Moj prvi dom, moje prvo radno mjesto započeli najveći potez socijalnog stanovanja u istoriji Republike. Danas smo zajedno kako bismo podijelili detalje programa Novi dom s novim modelom stambenog finansiranja koji smo osmislili kako bismo našim građanima sa srednjim prihodima olakšali pristup stanovanju.
U našoj kulturi, kuća je polazna tačka ljubavi i mira izvan skloništa. To je gnijezdo. Sa tom sviješću pripremili smo program novog doma u koordinaciji sa Ministarstvom životne sredine, urbanizacije i klimatskih promjena. U 2016. godini pokrenuli smo Stambeni račun koji pruža pogodnosti našim građanima koji će prvi put biti vlasnici kuće. Ovom aplikacijom obezbjeđujemo državni doprinos učesnicima koji ostaju u sistemu najmanje 3 godine. Kako bismo zaštitili naše građane od negativnih efekata fluktuacija na stambenom tržištu, prošle godine smo u maju realizovali projekat Finansiranje stanovanja. Projektom Moj prvi dom, moje prvo radno mjesto, koji je najsveobuhvatniji projekat socijalnog stanovanja u istoriji naše Republike, želimo izgraditi 5 hiljada socijalnih stanova, ponuditi milion stambenih parcela i završiti 500 hiljada radnih mjesta za 1 godina. period. Ovim projektom olakšavamo i pristup stanovanju građana sa niskim primanjima.
Danas implementiramo potpuno novi projekat koji će trajati još dugo, posebno za građane srednjeg imovinskog stanja. Za naše građane sa srednjim prihodima, program Yeni Evim Yeni mnogo je povoljniji od tržišnih uslova. Pripremili smo program Yeni Evim, u kojem nudimo plan otplate kompatibilan sa kamatom i udjelom u dobiti i ročnom strukturom, lakoćom plaćanja prve 3 godine uz doprinos našeg Ministarstva, te prihodima domaćinstva tokom trajanja kredita. termin.
Podijelili smo našu zemlju u 3 regije u smislu nivoa prihoda i opšteg kretanja cijena stanova. U okviru našeg programa, Istanbul je određen kao prva regija, Ankara, Izmir, Bursa, Antalya, Mersin i Mugla kao druga regija, a sve ostale provincije kao treća regija. Iznosi finansiranja koje će obezbijediti naše banke i finansijske institucije za učešće u okviru našeg programa su maksimalno 5 miliona lira u prvoj regiji, Istanbulu, 3 miliona lira u provincijama u drugoj regiji i 2 miliona lira u trećoj regiji provincije. Finansiranje koje će biti obezbeđeno u okviru našeg programa biće za nulte stambene jedinice. Da bismo imali koristi od programa, uzimamo u obzir ukupne prihode domaćinstva. Osobe koje će imati koristi od programa ne bi trebalo da imaju kuću i ne bi trebalo da prodaju kuću u pokrajini u kojoj će biti smeštene u poslednjih godinu dana.
Pored toga, biće potrebno da naši građani koji žele da kupe stambeni prostor u našim pokrajinama u prvom i drugom regionu moraju imati prebivalište u ovim pokrajinama u poslednjih godinu dana. U našim provincijama u trećim regijama, zahtjev za prebivalište se neće tražiti. S obzirom da će se kupljene rezidencije otkupljivati na korištenje, neće se prodavati 5 godina. Minimalna stopa učešća je 10 posto u svim regijama. Stope udjela u dobiti i kamatne stope će se primjenjivati po stopama od 15 u finansiranjima koja će se obezbijediti sa maksimalnim rokom dospijeća od 0,69 godina. Kao Ministarstvo trezora i finansija, mi ćemo preuzeti određeni dio mjesečne rate koju će naši građani plaćati u prve 3 godine, pod uslovom da se kredit otplati prije ukupnog dospijeća kredita. Ovim doprinosom koji ćemo obezbijediti značajno ćemo smanjiti iznose rata za prve tri godine, a samim tim i značajno olakšati teret našim građanima dok čekaju da im kuće budu završene.
U okviru našeg programa naši građani će moći koristiti kredite za kuće u 3 različite faze: Prva, završene kuće. Drugo, kuće koje su završene po određenoj stopi i ispunjavaju kriterije kreditiranja banaka. Treće su kuće koje će se graditi. U prva dva slučaja, ukoliko se uslovi u vezi sa prebivalištem i podnosiocem zahteva procene odgovarajućim za kreditiranje od strane relevantne banke, u okviru programa biće obezbeđena mogućnost finansiranja i doprinos našeg Ministarstva.
U trećem slučaju, koji se odnosi na nove projekte, glavni kriterij će biti ocjena stambenog projekta, čiji je dio kuća, pogodnog za kreditiranje od strane naših banaka. U tom slučaju, da bi projekat bio uključen u ovaj program, banka će morati da potpiše ugovor o žirantu sa izvođačem na projektnoj osnovi. Na ovaj način biće moguće koristiti stambene kredite bez postavljanja temelja za izgradnju.
U tom kontekstu, takođe ćemo omogućiti pristup finansiranju od 25 milijardi lira, uz garanciju KGF-a koju podržava Trezor, za naše izvođače, koji su sklopili ugovore o žirantu sa bankama i obavezali se da će graditi kuće u okviru Programa. Drugi važan cilj programa je povećanje ponude stanova na uravnotežen i održiv način. Dakle, to je da se minimizira periodični brzi rast cijena stanova u srednjem roku. Analizu i studije evaluacije detaljno sprovodi naše Ministarstvo koristeći finansijske, finansijske, vlasničke listove i podatke sa sajtova za oglašavanje nekretnina za sektor nekretnina. Osim toga, u okviru borbe protiv inflacije, određuju se posebno za one koji nepravedno povećavaju cijene i obezbjeđuje se podjela sa relevantnim jedinicama. Želio bih vrlo jasno da naglasim da u ovom periodu kada se borimo protiv inflacije u cilju povećanja blagostanja naših građana nećemo tolerisati druge cijene osim tržišne realnosti.”
Neki od naslova iz ministrovog govora su:
“Našim građanima i obrtnicima donijeli smo ukupno 500 hiljada rezidencija, milion stambenog zemljišta i 1 hiljada radnih mjesta, koje ćemo proizvesti uz pomoć našeg Predsjedništva TOKİ i nastavljamo brzo da izvlačimo ždrijeb. Ovaj projekat smo započeli sa rekordnih 50 miliona 5 hiljada prijava i nadam se da ćemo sve naše crteže završiti do marta. Završićemo izgradnju naših prvih 135 hiljada kuća najkasnije u roku od 2 godine, a trudićemo se da njihove nove domove završimo u obećanom roku, kao što smo obećali našem narodu u svakoj nesreći, požaru, poplavi.
Danas opet, zajedničkim potpisivanjem velike kampanje, čineći pozitivnu diskriminaciju našoj braći koja nemaju dom, nazivamo naš Novi dom sa novim modelom stambenog finansiranja, a ovom kampanjom želimo da 100 hiljada porodica postanu vlasnici kuća u veoma kratko vreme.
Naše izvođačke firme će biti uključene u našu kampanju zajedno sa stambenim projektima izrađenim u skladu sa kriterijumima koje smo odredili. Naši građani koji žele da kupe kuću biraće stanove koji odgovaraju njihovim uslovima plaćanja i aplicirati u filijalama naših banaka. Naši građani će imati koristi od gotovih projekata širom Turske. Isto tako, oni će u određenoj mjeri imati koristi od završenih projekata.
Projekti naših kompanija povezanih sa GYODER, İNDER, Konutder, İmkon i Turskom udruženjem izvođača radova, kao i svi stambeni projekti velikih i malih razmera koje proizvode kompanije u svim našim 81 provincijama; oni će biti uključeni u ovaj proces ako ispunjavaju tehničke i finansijske kriterijume. Želeo bih i ovo da izrazim. U ovoj kampanji, naše izvođačke firme će našim građanima pružiti podršku do 5 posto cijene kuća koje će prodati. Naši građani će od 16. januara moći pratiti sva dešavanja i detalje o našoj kampanji Novi dom na web stranici koju ćemo postaviti.
Nadamo se, ovom kampanjom koja će zaživjeti u svih naših 81 provincija; Ubrzaćemo povratak privatnog sektora na stambeno tržište širom naše zemlje na najvišem nivou. Na ovaj način ćemo otvoriti put našem građevinskom sektoru da brzom prodajom kuća započne nove projekte. Nadamo se da će stambeni projekti započeti u 81 provinciji biti brzo završeni. I povećat ćemo ponudu pristupačnog stambenog prostora i dodatno smanjiti cijene najma.”
Budite prvi koji će komentirati