Mega projekti su preplavili cijene stanovanja i zemljišta u Istanbulu

Mega projekti razneli cene stanova i zemljišta u Istanbulu: Sa efektom urbane transformacije, ukupna vrijednost nekretnina u Istanbulu dostigla je 1.5 triliona funti.
U 2013 kanala planiran za razvoj Turska Istanbul, Istanbul 3. Završeni ili tekući mega projekti kao što su aerodrom, most Yavuz Sultan Selim, tunel Eurasia i Marmaray dodaju vrijednost Istanbulu. Uz doprinos urbanih projekata i mega projekata, vrijednost ukupnih nekretnina u Istanbulu udvostručena je u posljednjoj 3 godini i dostigla 1.5 trilijuna funti.
200 THOUSAND NOVE KUĆE
Remax Turska Operations Director Gökhan Karahan, cijene nekretnina u Istanbulu, bez ljetnikovac u moreuzu ukupne vrijednosti xnumx't o tome kada 2013 milijardi funti, mega projekti sada, gdje i na 665.6 utjecaj urbane transformacije, rekao je 2016 biliona 1 milijardi porastu.
Prema informacijama koje daje Gokhan Karahan 3 razlika 473 milijarde 600 milijuna funti godišnje. U 2013-u, 3 miliona 100 hiljada kuća je pronađeno u Istanbulu, a 200 hiljadu kuća je dodato ovoj urbanoj transformaciji. Ali stvarni rast cena je bio uticaj novo dodanih 300 hiljada kuća, a ne mega projekti. Kada su parcele dodane na račun povećanja vrijednosti, vrijednost Istanbula je dostigla 1.5 triliona funti, odnosno 505 milijardi dolara.
RAZLOZI POVEĆANJA CIJENA
Izrazivši da su cijene nekretnina u Istanbulu porasle za 2013 posto u 2016.-71., Zbog utjecaja mega projekata, Gökhan Karahan je rekao, „Osim realizacije mega projekata, povećanje prometnih mogućnosti i urbane transformacije donijeli su i povećanje cijena. Trogodišnja stopa rasta nekretnina u Silivri iznosila je 91 posto. Glavni razlog za to je taj što će na ovim prostorima biti izgrađen Kanal Istanbul. KadıköyPovećanje u Turskoj iznosi 92 posto. Razlog za to je urbana transformacija. "
ATAŞEHİR FLIGHT
U međuvremenu, rast cijena nekretnina u Ataşehiru iznosio je 102 posto za tri godine. Najvažniji razlog za to pokazala se koncentracija brendiranih rezidencija u ovoj četvrti. Brendirani stambeni projekti koji zarađuju mnogo za svoje vlasnike ostvarili su premiju od 102 posto u posljednje tri godine u Istanbulu.
Pregledaj profil korisnika YAVUZ SULTAN'S
Prema istraživanju koje je izvršio Remax Star za Yavuz Sultan Selim most na ruti Sultangazi 3 cijene stambenog prostora su povećane 73 godišnje, dok cijene nekretnina u blizini mosta Başakşehir 88 postotak povećavaju. Cijena nekretnine u Büyükçekmece, gdje je most povezan, također je povećan za 85 posto. Još jedan Mega projekat, Maltepe Square je digao u zrak cijene nekretnina u okrugu. Godišnji porast 3-a u Maltepeu je dostigao 96. Projekat Yenikapi Square imao je isti efekat iu Fatihu. 3 godišnje povećanje vrijednosti nekretnina u Fatihu probio je rekord sa 97 posto.
LAND PRICES FLIGHT
Cijene parcela u regijama u kojima su napravljeni mega projekti također su preuzeli rast nepokretnosti. 3. Cijene zemljišta u Eyüp, caatalca, Arnavutköy, Sarıyer i Beykoz, gdje most prolazi pored Yavuz Sultana Selima, povećale su se do 3-4 puta. U 2009-u, parcela u regionu, koja ima površinu TL 500, povećana je na 2013 hiljada TL u 10 i danas, 50-60 hiljadu TL. Eksperti su naveli da su vrijednosti zemljišta u oblastima u kojima su postignuti mega projekti dostigle i 400 milijarde TL, a cijene se natječu sa zemljištima u Leventu.