Marmarski zemljotres, za koji se očekivalo da će se dogoditi u ne tako dalekoj budućnosti, ubrzao je potragu ljudi za sigurnim zgradama. Gubitak života, uništene zgrade i napušteni gradovi u potresu u centru Kahramanmaraša koji se dogodio 6. februara 2023. godine, još jednom je otkrio realnost potresa u našoj zemlji i ozbiljnost situacije. Mramorni zemljotres, za koji naučnici kažu da je najviše pogodio Istanbul i za koji se očekuje da će se dogoditi u ne tako dalekom datumu, ubrzao je potragu ljudi za sigurnim zgradama. S jedne strane, dok se govori o urbanoj transformaciji, s druge strane, uočava se porast broja preseljenja. Predsjednik İZODER-a Emrullah Eruslu navodi da kada iznajmljujete ili kupujete novu kuću, možete imati ideju o sigurnosti zgrade jednostavnim provjerama. Ističe i da je neophodno provjeriti ima li toplotne i hidroizolacije u novim kućama koje se presele.
Toplotna i hidroizolacija je od vitalnog značaja za preživljavanje zgrada od destruktivnih faktora kao što su zemljotresi. Posebno je kritična hidroizolacija, koja štiti zgrade od korozije. Iako se danas u našoj zemlji smatra da su zgrade od 30 godina završile svoj život, životni vek naših objekata trebalo bi da bude najmanje 80-100 godina. U svim novim zgradama koje se grade, hidroizolacija je obavezna od 01. Možemo produžiti vijek trajanja naših zgrada i voditi zdrav i ugodan život uz pravilnu i potpunu implementaciju hidroizolacije koja se postavlja u područjima zgrade koja su direktno izložena vodi, kao što su krov, temelji, vlažna i termalna izolacija koja sprečava kondenzaciju, poznatu kao znojenje u javnosti.
Emrullah Eruslu, predsjednik Upravnog odbora Udruženja izolatora topline, vode, zvuka i požara İZODER, koji je istakao da je ovih dana apsolutno neophodno provjeriti postoji li toplotna i vodoizolacija prilikom iznajmljivanja ili kupovine nove kuće, podijelio je svoje prijedloge za otkrivanje važni problemi u zgradama sa jednostavnim kontrolama.
Prije svega, treba ispitati status licence i datum zgrade koja se iznajmljuje ili kupuje: Za dobijanje građevinske dozvole u našoj zemlji možete se raspitati o stanju izolacije objekta, s obzirom da je termoizolacija obavezna od 14. juna 2000. godine, a hidroizolacija od 01. juna 2018. godine.
Treba provjeriti da li u objektu postoji vodo i toplinska izolacija: Prisustvo tragova vode, gipsanih plikova, gljivica i plijesni na vanjskim zidovima srednjih etaža zgrade ukazuje na nedostatak toplinske izolacije u objektu. Prilikom obilaska unutrašnjosti kuće koju ćete iznajmiti ili kupiti, provjerite sve njene zidove, posebno sjeverne fasade. Ako ćete živjeti u potkrovlju, potražite i tragove vode, izbočine od gipsa i strukturalne pukotine na stropovima, na uglovima stropa i spojevima vanjskih zidova. Ako naiđete na ove probleme, to ukazuje na nedostatak toplinske izolacije i/ili hidroizolacije u zgradi.
Ne samo stan za stanovanje, već i temelj zgrade: Nije dovoljno samo provjeriti stan u kojem ćete živjeti. Pitajte da li postoji drenažni sistem koji će preusmjeriti vodu iz konstrukcije. Obavezno pratite ima li strukturalnih pukotina i da li je gvožđe izloženo. Pazite da noseći elementi kao što su grede stupova nisu oštećeni. Ispravna hidroizolacija temelja zgrade je vrlo važna i mora biti upitna. U podrumu zgrade, vodeni tragovi, pukotine, crne mrlje ili drozd od vode i vlage na zidu zavjese, gredama ili stubovima ukazuju na to da postoji problem sa hidroizolacijom temelja zgrade. Moguće je postaviti hidroizolaciju na krov objekta, na vlažne prostore u kojima se koristi voda, kao što su toaleti i kupatila, te postaviti toplinsku izolaciju na eksterijer objekta. Međutim, ne treba zaboraviti da nije moguće zaštititi objekat od štetnog djelovanja vode naknadnom hidroizolacijom temelja objekta.
Zvučna izolacija je neophodna za udobne i mirne domove: Ako je moguće, posjetite kuću koju namjeravate iznajmiti ili kupiti u večernjim satima ili vikendom kada je zgrada u upotrebi. Buka iz susjednih stanova ili van kada su prozori i vrata zatvoreni ukazuje na nedostatak zvučne izolacije u zgradi. Ako iz drugih stanova čujete zvukove izazvane udarom kao što su povlačenje predmeta, koraci i zvukovi koji se prenose zrakom kao što su govor, TV ili muzika, podrazumijeva se da vaša zgrada nema zvučnu izolaciju. Ovo može zahtijevati od vas ozbiljnu renovaciju u budućnosti. Ako se unutra čuje promet i slična buka oko vaše zgrade, može biti potrebna zamjena staklenih jedinica u zavisnosti od stepena smetnji. Ako čujete buku od elemenata kao što su vodovod i liftovi, to ukazuje da nisu poduzete mjere izolacije u vašim instalacijskim elementima. Prilikom donošenja odluke treba uzeti u obzir i namjenu zemljišta u neposrednoj blizini zgrade. Aerodrom, željeznice i autoputevi i rekreativna područja su važni izvori buke u okolišu. Ukratko, prije nego što iznajmite ili kupite kuću, držite uši otvorene i slušajte okolinu.
Sigurnost od požara ne treba zanemariti: Obavezno se raspitajte da li su izgrađeni putevi za evakuaciju koji će omogućiti sigurnu evakuaciju u slučaju požara, da li su putevi evakuacije označeni putokazima i da li u objektu postoje sistemi za evakuaciju, otkrivanje požara, upozoravanje i gašenje požara.