Predsedničkim ukazom o naselju i izgradnji u vanrednom stanju (OHAL) utvrđene su mere koje se preduzimaju u vezi sa naseljavanjem i gradnjom u pokrajinama u okviru vanrednog stanja, koje je odlukom predsednika proglašeno 8. februara.
Prema uredbi, područja privremenog ili konačnog boravka onih koji su pogođeni katastrofom na mjestima koja se smatraju područjima katastrofe koja su efektivna u općem životu zbog zemljotresa u centru Kahramanmaraša koji se dogodio 6. februara; Ministarstvo životne sredine, urbanizacije i klimatskih promjena će se odrediti po službenoj dužnosti i o tome obavijestiti nadležne institucije, ne dovodeći u pitanje dužnosti i ovlaštenja Predsjedništva za upravljanje katastrofama i vanrednim situacijama (AFAD) u pogledu određivanja novih naselja, uzimajući u obzir kriterijume kao što su kao udaljenost od linije rasjeda, pogodnost terena i blizina centra naselja.
U slučaju potrebe prilikom donošenja ovog određivanja, mogu se koristiti i površine navedene u Dodatnom članu 4342 Zakona o pašnjacima br. 6831 i Zakona o šumama br. 16. U tom kontekstu, kvalifikacije će se vršiti po službenoj dužnosti u oblastima u kojima su potrebne promjene kvalifikacije, te će se ta mjesta registrovati na ime Trezora, a transakcije će biti prijavljivane nadležnim institucijama.
Na mjestima gdje su potrebne kvalifikacione promjene, ako postoje površine navedene u dopunskom članu 16. Zakona o šumama, trezor nepokretnosti, najmanje dvostruko više od ove površine, dodijeliće se Glavnoj upravi za šumarstvo radi osnivanja šume.
Odredbe koje se odnose na obustavu, najavu i prigovore neće se primjenjivati na planske i parcelacijske poslove.
Na mjestima koja se smatraju područjima katastrofe koja su efikasna za opći život, isključujući ona čiji je parnični postupak u toku i ona koja još nisu upisana u zemljišne knjige, mjesta koja nisu identifikovana, u okviru 22. čl. Zakona o katastru, traže nadležne institucije, na zahtjev Ministarstva životne sredine, urbanizacije i klimatskih promjena.U skladu sa svrhom ove uredbe, izvršiće se administrativna registracija na ime Trezora bez uzimanja njihovog mišljenja.
U skladu sa planom lokacije koji odobrava Ministarstvo životne sredine, urbanizacije i klimatskih promena i izdavanjem građevinske dozvole, u skladu sa izveštajem o geološkim istraživanjima i izveštajem o geodetskim premerama, bez čekanja na odobrenje plana i zonskih zahteva od strane Ministarstva životne sredine, urbanizacije i klimatskih promjena, na utvrđenim područjima naselja uključujući i naselja seoskih naselja iu postojećim urbanim područjima.
U planovima i planovima parcelacije koje odobrava Ministarstvo životne sredine, urbanizacije i klimatskih promjena na ovim prostorima neće se primjenjivati odredbe Zakona o prostornom uređenju koje se odnose na obustavu, oglašavanje i primjedbe na planove i parcelacijske promete. U ovim područjima, nepokretna imovina ili prava na zoniranje mogu se djelomično ili potpuno prenijeti na drugo područje. Ova prava mogu biti predmet trampe i trampe.
Za transakcije se neće naplaćivati nikakva naknada za revolving fond ili naknada pod bilo kojim imenom.
Plan, parcelacija, građevinska dozvola, prenos nepokretne imovine ili prava zoniranja, transakcije kliringa i trampe i papiri izdati zbog ovih transakcija biće oslobođeni plaćanja takse, taksi, taksi i naknada za učešće. Zbog ovih transakcija neće se naplaćivati nikakva naknada, naknada za revolving fond ili bilo koja cijena pod bilo kojim imenom.
Na privremenim ili konačnim naseljima koje odredi Ministarstvo životne sredine, urbanizacije i klimatskih promjena, dozvole date u skladu sa Zakonom o pašnjacima, dozvole date u skladu sa Zakonom o šumama, ugovori o zakupu rekreativnih površina, park-šuma i nepokretnosti date u zakup od strane Generalne direkcije za šumarstvo u skladu sa Zakonom o državnom tenderu iu okviru Zakona o pašnjacima Promene namjene dodjele površina čija je namjena promijenjena, ali još nisu upisane na ime Trezora u zemljišne knjige, smatraće se poništenim ili ukinutim po službenoj dužnosti, u zavisnosti od relevantnosti namjenskih površina datih u okviru člana 8. Zakona o podsticanju turizma.
Preduzetnički dio licencnih površina za rudarstvo koji odgovara privremenim ili konačnim područjima naselja koje utvrđuje Ministarstvo životne sredine, urbanizacije i klimatskih promjena, isključujući licence za tendere sa uslovom proizvodnje međuproizvoda i krajnjih proizvoda, koji su regulisani u okviru trećeg stava člana 30. Zakona o rudarstvu.Rešenjem Ministarstva smatraće se da je na dan donošenja rešenja po službenoj dužnosti postupao nesavesno sa rudarske dozvole.
U slučaju da područje privremenog ili konačnog naselja pokriva cjelokupnu dozvolu, rudarska dozvola će se smatrati poništenom po službenoj dužnosti danom donošenja odluke, rješenjem Ministarstva životne sredine, urbanizacije i klimatskih promjena. U oblastima navedenim u prvom stavu, Ministarstvo životne sredine, urbanizacije i klimatskih promena može doneti odluku o prenosu ili hitnoj eksproprijaciji, u zavisnosti od svog interesa, za nepokretnosti koje pripadaju javnim ustanovama i organizacijama koje će biti uključene u zahtev i za sve ostale nepokretnosti koje su u privatnom vlasništvu.
Procedure eksproprijacije će sprovoditi Ministarstvo životne sredine, urbanizacije i klimatskih promena ili Uprava za stambeni razvoj (TOKİ). Eksproprisane nepokretnosti će biti registrovane na ime Trezora na zahtev Ministarstva životne sredine, urbanizacije i klimatskih promena ili TOKİ.
Prilikom registracije i odjave, poreski odnos vlasnika se neće tražiti zbog ove nepokretnosti. Međutim, zemljišno-knjižni ured će obavijestiti nadležnu poreznu upravu. Nakon registracije, na ovim prostorima mogu se započeti građevinski radovi. Procjenu vrijednosti nepokretnosti registrovanih na ime Trezora izvršiće licencirane institucije za procjenu nekretnina ovlaštene u skladu sa Zakonom o tržištu kapitala, najkasnije u roku od mjesec dana od dana registracije.
Utvrđenu vrijednost će prvostepenom građanskom sudu dostaviti Ministarstvo životne sredine, urbanizacije i klimatskih promjena ili TOKİ, a ovaj iznos će biti deponovan u banci koju odredi sud da se isplati vlasnicima nepokretnosti upisanim u posjed. akt prije registracije. Deponovani iznos će se konvertovati u tromjesečni račun oročenog depozita i isplaćivati korisniku, ako ga ima. O odluci o uplati cijene vlasnike nepokretnosti će sud obavijestiti.
Prava u zemljišnim knjigama i sve zabilješke nastavljaju se na cijenu nekretnine.
Na cijenu nepokretnosti nastavljaju se prava kao što su mjera opreza, eksproprijacija, hipoteka, zaplena predostrožnosti, zaplena i plodouživanje, te sve zabrane i restriktivne napomene u zemljišnoj knjizi prije upisa nepokretnosti; Zemljišnoknjižna prava i zabilješke u zemljišnim knjigama poništit će po službenoj dužnosti Uprava za zemljišne knjige na zahtjev Ministarstva životne sredine, urbanizacije i klimatskih promjena ili TOKİ, o čemu će nosilac prava biti obaviješten.
Nakon isplate cijene, ukoliko se u pregovorima o usaglašavanju ne može postići dogovor o ovoj cijeni, primjenjivaće se odredbe Zakona o eksproprijaciji koje se odnose na utvrđivanje i plaćanje cijene. U okviru ovog stava, one koje se prenose sa nepokretnosti javnih ustanova i organizacija registrovaće se po službenoj dužnosti na ime Trezora. Cijena nepokretnosti će se utvrditi u skladu sa odredbama člana 60. Zakona o eksproprijaciji u roku od 30 dana od dana registracije. U slučajevima kada u ovom stavu nema odredbe, primjenjivaće se odredbe Zakona o eksproprijaciji.
Ministarstvo životne sredine, urbanizacije i klimatskih promena; Biće ovlašćen da pravi ili ima sve vrste gradnje uključujući infrastrukturu i nadgradnju, da odredi zemljišne udele, da promeni vrstu, da uspostavi etažnu služnost i etažnu svojinu. Ove prijave se mogu sprovesti u saradnji sa povezanim, srodnim i srodnim institucijama, organizacijama i njihovim filijalama Ministarstva životne sredine, urbanizacije i klimatskih promena i upravama na koje se primenjuje Zakon o javnim nabavkama. Ministarstvo životne sredine, urbanizacije i klimatskih promjena će prenijeti ovlaštenja na TOKİ sa svojim povezanim, povezanim i povezanim institucijama, organizacijama i njihovim filijalama u vezi sa radovima i transakcijama navedenim u ovom kontekstu, a koje od ovih radova i transakcija će izvoditi TOKİ i druge institucije, organizacije i njihove podružnice će biti ovlašteni da utvrde
Domaća ili strana lica, ustanove i organizacije moći će da grade rezidencije i radna mjesta.
by AFAD; Stambeni, radni i infrastrukturni objekti u okviru protokola koji se sklapaju u okviru ovog člana, te mapa, premjera, projekata, zonskih planova svih vrsta i razmjera potrebnih za to, mogu se izrađivati inženjerske usluge kao što je parcelacija ili od ovih uprava mogu se kupiti rezidencije ili radna mjesta izgrađena za davanje korisnicima.
U tom kontekstu, AFAD će moći prenijeti sredstva Ministarstvu životne sredine, urbanizacije i klimatskih promjena i njegovim povezanim, srodnim i srodnim institucijama i organizacijama i njihovim podružnicama. Procedure u vezi sa utvrđivanjem okvirnog troška iz Zakona o javnim nabavkama u vezi sa radovima i transakcijama koje se izvode i odredbe stava 62. člana XNUMX. (c) neće se primjenjivati pod uslovom da je urađen idejni projekat. Naknada za učešće i naknada za tehničku infrastrukturu neće se naplaćivati od svih vrsta transakcija u vezi sa građevinskim radovima i infrastrukturom.
Domaća ili strana lica, ustanove i organizacije moći će da grade ili daju graditi poslovne prostore na mjestima koja odredi Ministarstvo iu skladu sa tipskim projektima koje utvrdi Ministarstvo radi zadovoljavanja stambenih i radnih potreba u zonu potresa i biti doniran Ministarstvu životne sredine, urbanizacije i klimatskih promjena. U tom kontekstu, stambena i radna mjesta donirana Ministarstvu biće prebačena u AFAD kako bi se ustupila korisnicima.
Na ovim prostorima, prirodni gas, električna energija, voda, otpadne vode i postrojenja za prečišćavanje, postrojenja za preradu otpada, komunikacionu i sve druge infrastrukturne investicije će do završetka proizvodnje nadgradnje obavljati prvenstveno nadležne institucije, ustanove i distributivna preduzeća.
Otpad od rušenja će se odlagati na područjima koja odredi guverner.
Otpad od rušenja sa područja katastrofe odlagat će se na područja koja odredi nadležna uprava, pod uslovom da se preduzmu mjere za zaštitu životne sredine. Otpad od olupine može se reciklirati i koristiti u infrastrukturi i ulaganjima u nadgradnju uz obezbjeđivanje relevantnih standarda i potrebnih uslova. Ova područja livenja i radovi i operacije koji će se obavljati u tim oblastima biće izuzeti od odredbi relevantnog zakonodavstva u vezi sa certifikacijom.
U cilju dobijanja sredstava koja su potrebna za korišćenje u poslovima i transakcijama navedenim u ovom članu, Ministarstvo životne sredine, urbanizacije i klimatskih promena, povezane, srodne i srodne institucije, organizacije i njihove filijale i preduzeća obrtnog fonda Ministarstva, sa odobrenje ministra životne sredine, urbanizacije i klimatskih promena, a nadležne uprave Sredstva se mogu preneti evidentiranjem rashoda u budžetu.
U okviru Zakona o preoblikovanju područja pod rizikom od katastrofa, kadrove zaposlene u Ministarstvu životne sredine, urbanizacije i klimatskih promjena Ministarstvo može rasporediti na poslove i poslove utvrđene ovom uredbom, a koje sprovodi Ministarstvo, njegove podružnice i srodne institucije i njihove podružnice.