Stopa povećanja stanarine u januaru došla je do izražaja nakon danas objavljenih decembarskih podataka o inflaciji. Stanari i najmodavci, kojima ugovor o zakupu ističe ovog mjeseca, istražuju po kojoj stopi će biti povećanje. U tom kontekstu, dok smo istraživali detalje izračunavanja stope povećanja rente za WPI CPI, također je bilo zanimljivo koliko će posto biti povećano. Dakle, kolika je bila stopa povećanja stanarine u januaru 2023.? Za koliko će stanarina biti povećana ovog mjeseca?
Koja je stopa povećanja stanarine u januaru 2023.?
Nova uredba o zakupu primjenjuje se na ugovore o zakupu koji se produžavaju do 1. jula 2023. godine, a ne više od 25 posto u odnosu na prethodnu godinu. Shodno tome, stopa povećanja zakupnine u januaru 2023. će se primjenjivati na 25%.
Iako je stopa CPI viša, neće biti moguće povećati više od 25 posto zbog gornje granice. Povećanje stanarine je ograničeno na 1% do 2023. jula 25. Dakle, 12-mjesečni prosječni CPI neće uticati na povećanje stanarine u stambenim zgradama.
Važan detalj ugovora o najmu rezidencija
Ministar pravde Bekir Bozdag rekao je: „Privremena odredba koja se odnosi na važenje ugovora o zakupu koji će se obnoviti do 1. jula 2023. godine, pod uslovom da će se povećanja koja će se izvršiti, pod uslovom da ne prelaze 25 posto prethodne godine zakupa, biti uvrštena u Zakonik o obligacionim odnosima u Komisiji za pravosuđe. Tako je moguće povećati zakupnine rezidencija za period od godinu dana, do 25 posto cijene zakupa prethodne godine.
Shodno tome, u ugovorima koji su obnovljeni između 11. juna 2022. i 1. jula 2023. zakupac neće moći da prikupi više od 25 odsto.
Budite prvi koji će komentirati