Objavljeni aktuelni podaci o tržištu stanova u 5 velikih gradova

Turska ekspertska platforma za nekretnine, Hepsi Gayrimenkul; ispitala najnoviju situaciju na stambenom tržištu u oktobru. Prema podacima platforme, stagnacija u stopi rasta zakupnina se nastavlja. U oktobru, dok je došlo do stagnacije kuća za iznajmljivanje u 4 velika grada, uočeno je da se u Antaliji nastavilo povećanje sa stopom od 33 posto.

Može se reći da je stopa rasta stambenih najamnina, koja već duže vrijeme ubrzano raste iz razloga kao što su inflacija, intenzivna potražnja i sužavanje ponude, mjestimično usporila i stagnirala. Čini se da će se aktivnosti u južnim provincijama nastaviti zbog rata između Rusije i Ukrajine. Kada pogledamo TUIK podatke; Broj stanova prodatih Rusima i Ukrajincima u prvih 9 mjeseci ove godine iznosi više od 10 hiljada. Možemo reći da strani državljani koji kupuju i iznajmljuju direktno utiču na cijene stanova u ovim regijama.

Županije s najvećim porastom u Antaliji

U cijenama najma stanova u oktobru; Distrikt Antalya s najvećim porastom je Konyaaltı sa 73 posto. Cijena m103 u Konyaaltıju, koja je prošlog mjeseca iznosila 2 TL, porasla je za 73 posto na 178 TL. Muratpaşa, koja je u septembru iznosila 2 TL, porasla je za 82 posto u septembru i iznosila je 2 TL u oktobru. Redoslijed su pratili Kemer sa 57 posto, Alanya sa 129 posto i Kepez sa 36 posto.

Izmirski okrug sa rekordnim porastom postao je 'Çeşme'

Gledanje podataka na mjesečnom nivou; Çeşme je zauzeo prvo mjesto sa 35 posto, Konak je bio drugi sa 19 posto, Buca je bio treći sa 15 posto, Balçova je bio četvrti sa 10 posto, a Karabağlar je bio peti među okruzima s najvećim porastom sa 9 posto.

U Istanbulu su povećanja blizu jedno drugom.

Distrikt sa najvećim porastom u metropolitanskom gradu bio je Maltepe sa 15 posto. Prosječna cijena m97 okruga Maltepe, koja je u septembru iznosila 2 TL, u oktobru je postala 112 TL. Beylikdüzü zauzima drugo mjesto sa 12 posto, Üsküdar i Beykoz 11 posto i 10 posto. Kadıköy uslijedio je okrug.

Bursa Najveći rastući okrugi

Osmangazi, čija je prosječna cijena m43 u septembru iznosila 2 TL, porasla je za 12 posto na 49 TL, a Nilüfer koja je porasla za 3 posto na prosječno 53 TL.

U Ankari je uočeno izvjesno smanjenje.

Pored stagnacije stope rasta zakupnina u oktobru, dolazi i do pada cijena m2. Cijena m2 okruga Gölbaşı smanjena je sa 54 TL na 52 TL i smanjena za 4 posto. Nakon Gölbaşıja, Altındağ i Keçiören su među provincijama čija je prosječna cijena m3 smanjena za 2 posto.