TOKİ Prijave za My First Home Land počet će 10. OKTOBRA 2022. i završiti 07. novembra 2022. godine. Prijave će se vršiti putem e-uprave i filijala Ziraat banke. Kako se prijaviti za TOKİ My First Home Land?
Koji su uslovi prijave i plaćanja?
SAMOSTOJEĆA ZEMLJIŠTE: Zemljište površine cca 350 m² i 500 m² ovisno o planerskoj situaciji, pogodno za izgradnju rezidencije maksimalne bruto površine 1 m².
ZAJEDNIČKO ZEMLJIŠTE: Zemljište sa više od jednog akcionara, čija površina varira, pogodno za zajedničku izgradnju prema planu i uslovima građenja.
USLOVI PRIJAVE ZA PRODAJU ZEMLJIŠTA
1) Biti turski državljanin.
2) Da ima više od 18 godina.
3) da živi u granicama opštine u kojoj se projekat nalazi pre datuma početka prijave, 10. oktobra 2022, ili da bude registrovan kod relevantnog stanovništva kao što je navedeno u nastavku
3.1. U slučaju da se zemljište koje se dodjeljuje nalazi u centralnom okrugu Metropolitanske opštine:
Oni koji borave u bilo kom centralnom okrugu Metropolitanske opštine ili su registrovani među stanovništvom bilo kog centralnog okruga iste opštine mogu aplicirati za bilo koji projekat u Centralnom okrugu te opštine.
(Na primjer; oni koji žive u svim centralnim okruzima Ankare ili su registrovani među stanovništvom svih centralnih okruga Ankare mogu se prijaviti za projekat u okrugu Ankara/Sincan)
3.2. U slučaju da se zemljište koje se dodjeljuje nalazi u necentralnom okrugu Metropolitanske opštine:
3.2.1. Oni koji žive u necentralnom okrugu Metropolitanske opštine, gde se projekat nalazi, i čije je stanovništvo registrovano u ovom okrugu, mogu se prijaviti samo za projekat koji se nalazi u ovom okrugu.
(Na primjer; oni koji žive u okrugu Nallıhan i registrirani u stanovništvu okruga Nallıhan mogu se prijaviti za projekat u okrugu Ankara/Nallıhan)
3.2.2. Oni koji su registrovani za stanovništvo tog okruga mogu se prijaviti na projekat u necentralnim okruzima Metropolitanske opštine, čak i ako nemaju prebivalište u tom okrugu.
(Na primjer, oni koji žive u okrugu Sincan, ali su registrirani u stanovništvu okruga Nallıhan također se mogu prijaviti za projekat u okrugu Ankara/Nallıhan)
** Za one koji borave unutar provincijskih granica Istanbula ili su registrovani na stanovništvo provincije Istanbul, neće se tražiti uslovi navedeni u članovima 3.1 i 3.2; Ako borave u okviru provincijskih granica Istanbula ili su registrovani kod stanovnika provincije Istanbul, ovi građani mogu aplicirati za bilo koji projekat dodjele zemljišta u Istanbulu.
3.3. U slučaju da se zemljište koje se dodjeljuje nalazi u pokrajini koja nije gradska opština ili u okruzima te pokrajine:
3.3.1. U provincijama koje nemaju gradsku opštinu; o Na projekte koji se nalaze u centru grada mogu da konkurišu oni koji imaju prebivalište u granicama centralne pokrajinske opštine ili su registrovani među stanovništvom centra grada.
(Na primjer, oni koji žive u centru grada Ardahana ili su registrovani među stanovništvom centra grada Ardahana mogu se prijaviti za projekat u centru grada Ardahana.)
3.3.2. U okruzima pokrajina koji nemaju gradsku opštinu; Mogu se prijaviti oni koji žive u granicama Distrikta u kojem se projekat nalazi i koji su registrovani kod stanovništva okruga ili oni koji su registrovani kod stanovništva pokrajine u kojoj se projekat nalazi.
(Na primjer, oni koji žive u Göleu ili su registrirani u populaciji Göle ili registrirani u populaciji provincije Ardahan mogu se prijaviti za projekat u okrugu Göle.)
4) Mjesečni prihod domaćinstva (sebe, njegove žene i djece mlađe od 18 godina) mora biti najviše 16.000₺ (18.000₺ za provinciju Istanbul). (Zbroj ukupnog mjesečnog neto prihoda domaćinstva, uključujući samog podnosioca zahtjeva, njegovog supružnika i djecu mlađu od 18 godina, sve vrste pomoći koje su primili na dan podnošenja zahtjeva, kao što su hrana, putovanja, itd.)
5) Lica kojima će se zemljište dodijeliti ne smiju posjedovati zemljište pogodno za gradnju kuće u granicama bilo koje opštine, niti zemljišni udio (etažni akt) koji odgovara posebnom stanu kuće ili stana u bilo kom mjestu. .
6) Da nisam imao koristi od aplikacija koje je naša administracija ranije podnijela.
7) Uplata 500 ₺ kao taksa za prijavu.
(Onima koji nisu dobili originalno i rezervno zemljište kao rezultat javnobilježničkog izvlačenja, te onima koji su odustali od korištenja dodjele zemljišta i nisu se našli na rezervnoj listi, bit će vraćena naknada. Prijava naknada koju plaćaju oni kojima je zemljište dodijeljeno će biti uključeno u učešće.)
8) Osobe koje apliciraju za stanovanje u okviru projekta Moj prvi dom mogu se prijaviti i za Projekat Prvog doma. Međutim, ako projekti Moj prvi dom i Moja prva domovina zemlja imaju pravo da budu plemeniti kao rezultat izvlačenja kod notara; ovi nosioci prava su obavezni da izaberu samo jedan od Projekta Ilk Evim i Ilk Evim Land Project, i smatra se da su se odrekli svog prava vlasništva.
PROCES DODJELE NAKON VLASNIŠTVA
1) 1/10 cijene dodjele zemljišta se plaća unaprijed, a ostatak se plaća u roku od 9 godina, po želji u mjesečnim ili godišnjim jednakim ratama i bez kamate.
Datum plaćanja rate; Nakon uplate avansa, rok zaduživanja je 1 godina od dana potpisivanja ugovora. Rate se mogu plaćati u 1 jednakih rata tokom 9 godina u godišnjim ratama, ili u mjesečnim ratama u trajanju od 9 mjeseci, počevši od 108 godine nakon uplate učešća. Međutim, u fazi ugovora će se preferirati samo jedan od tipova mjesečnih ili godišnjih ugovora.
2- Nakon završene dodjele zemljišta, preuzima se notarsko ovjeravanje kako bi se osiguralo da vlasnik parcele ispunjava svoje obaveze.
3- Nakon dostave svih dokumenata kao što su potvrda o uplati, ovjerena obaveza i sl., nakon bankovnog ugovora, vrši se prijenos vlasništva uz hipoteku i založno pravo.
4-a) Na dodijeljenim parcelama; Obavezno je započeti stambenu izgradnju u prvoj godini od dana dodjele zemljišta (ako je infrastruktura završena), a osnovni dio završiti u drugoj godini.
b) Kada se podnosioci prijave kod banke prijave za zajedničku (neodvojenu dodjelu zemljišta) nepokretnosti koje su pogodne za masovnu izgradnju prema prostornim planovima, smatra se da su zajedno sa drugim podnosiocima zahtjeva za te nepokretnosti podnijeli zahtjev. Nakon žrebanja, nosioci prava na ovim nepokretnostima takođe treba da počnu da grade svoje kuće sa svojim drugim partnerima na istom zemljištu zbog zajedničke prijave najkasnije u roku od godinu dana (ako je infrastruktura završena) od dana izdavanja vlasničkog lista. , a prema unaprijed utvrđenom planu nivo prizemlja za sve blokove treba da bude najkasnije 2 Moraju biti završeni u toku godine.
Vlasnici dodjele prihvaćaju i unaprijed se obvezuju da će se pridržavati navedenih uslova izgradnje.
Zemljište koje je dodijeljeno onima koji ne ispune ovaj uvjet, ako postoji plaćena cijena, bez potrebe za ikakvim rezervama, biće oduzeto 10%, a preostali iznos će biti vraćen i uzet.
5- Sve transakcije izvršene u okviru Projekta zemljišta İlk Evim oslobođene su svih vrsta poreza, dažbina i naknada. Prilikom prenosa dela, naknadu za revolving fond plaća vlasnik parcele.
6- U slučaju da je broj podnesenih zahtjeva za zemljište veći od predviđenog broja parcela, nosilac prava će biti određen sa rezervom za 20% većom od broja parcela propisanih javnobilježničkim crtežom.
Nakon odobrenja prostornih planova i finalizacije i registracije zahtjeva za zoniranje, zemljište će biti utvrđeno javnobilježničkim izvlačenjem među utvrđenim nosiocima prava.
Notarski crtež i druga obavještenja bit će objavljeni na internet adresi naše Uprave toki.gov.tr, a druge objave, najave ili obavještenja neće biti.
7- Nakon utvrđivanja zemljišta kao rezultat studija prostornog plana i završetka infrastrukturnih radova (struja, voda, kanalizacija), počeće period izgradnje.
Za listu projekta zemljišta KLIKNITE OVDJE
Budite prvi koji će komentirati