Izmjena zakona o povećanju zakupnine

Na snagu je stupio zakon kojim je godišnja stopa povećanja stanarine u rezidencijama maksimalno 25%. U periodu od 11. juna 2022. do 1. jula 2023. stopa povećanja cijena zakupa određena je najviše 25%, bez obzira na CPI.

Advokat Nevin Can je naveo da su u ekonomskoj situaciji u zemlji za kratko vreme porasle i cene kuća i zakupnina i rekao da su stanari u sve težoj situaciji kada vlasnici žele da povećaju kirije bivšim stanarima po visokoj stopi .

Advokat Can je rekao: „Prema prethodnoj uredbi, ugovori između strana u vezi sa povećanjem zakupnine su važeći, ali najveće povećanje koje se može napraviti prema turskom zakonu o obligacionim odnosima je indeks potrošačkih cena, odnosno dvanaest -mjesečni prosjek u CPI, kako je to poznatije, u prethodnoj godini zakupa. S obzirom da je ova stopa u prosjeku 2020% za 2021. i 15. godinu, najveće povećanje cijena zakupa u tom periodu bilo je u prosjeku 15%.

CPI ĆE DALJE RASTI

Napominjući da je CPI naglo rastao uporedo sa stopom inflacije, advokat Nevin Can je rekao: „Prema tome, stopa povećanja cijena zakupa dostigla je 2022% za maj 35. i približila se 40% za jun. Očekuje se da će se ova stopa dalje povećati u narednim mjesecima. U tom slučaju, povećanje zakupnine od 40% ili čak više stopa za osobe koje se nalaze u ozbiljnim ekonomskim teškoćama zbog činjenice da rast troškova života i prihoda ne dostigne ove stope, nesumnjivo će dovesti do toga da oni neće moći da zarade. za život.”

POVEĆAN ZA 25 POSTO

Advokat Nevin Can je izneo sledeće informacije: „Uzimajući u obzir ova dešavanja, parlament je preduzeo mere i zakon kojim je utvrđena najveća stopa povećanja cena zakupa stanova od 25% u narednom periodu, bez obzira na stopa CPI, objavljena je u Službenom glasniku i stupila na snagu. Shodno tome, maksimalno povećanje koje se može ostvariti prije 11. juna iznosilo je 39,33% prema CPI, a sada je 25%. Dakle, ugovori između strana o stopi povećanja cene zakupa važe sve dok je ispod 25%, ali ako se strane dogovore ili ne dogovore o povećanju veće stope ili CPI, Najmanja će se plaćati do 1% do 2023. jula 25. godine. Može se povećati za XNUMX%. Iako će bez sumnje ova zakonska izmjena, koja je napravljena da bi se barem u određenoj mjeri popravilo povećanje cijena zakupa, malo rasteretiti stanare u ekonomskoj krizi u kojoj se nalazimo, nadamo se da će ekonomija će se oporaviti što je pre moguće.