Kanal Istanbul Upozorenje inženjera

Istekao je rok za prigovore u postupku vlasničkog lista za Yenişehir, koji se planira graditi oko Kanala Istanbul. Ministarstvo životne sredine, urbanizacije i klimatskih promjena suspendovalo je 3. januara 17. godine zemljišno-knjižni plan prve 2022 etape Yenişehira, koji je planiran za izgradnju oko kontroverznog projekta Kanal Istanbul, zbog prigovora. Jednomjesečni žalbeni postupak okončan je 15. februara.

SözcüPrema izvještaju Özlema Güvemlija; U ovom periodu stiglo je mnogo primjedbi građana i strukovnih organizacija na postupak vlasničkog lista, poznat kao primjena člana 18.

Komora geodetskih i katastarskih inženjera TMMOB Istanbul Filijala, jedna od institucija koje se protive, dala je izjavu povodom najnovije situacije.

“POLJA ĆE SE PRETVORITI U ZEMLJIŠTE I BIĆE OTVORENA GRADNJA”

Objašnjavajući da će obustavljeni plan parcelacije i rasporedi raspodjele sada biti upućeni Glavnoj upravi za zemljišne knjige i katastar na upis u izjašnjenju, „Ako se registruje primjena 18. člana, njive će se pretvoriti u zemljište i prepreka ispred zahtjeva za izdavanje građevinskih dozvola biće uklonjeni. Tehnički i pravno nije prihvatljivo da ovakva praksa, koja sadrži veoma ozbiljne nepravilnosti, bude registrovana od strane Glavne uprave za zemljišne knjige i katastar. Ovakvi dugoročni projekti koji će duboko uticati na stanovnike regiona, Istanbula i naše zemlje nisu transakcije koje se mogu dovesti do svršenog čina. Izvještava se da takve prijave nisu zaključene prije 20-30 godine u razvijenim zemljama Evrope, čak i na površinama od 2-3 dekara, koje su mnogo manje od Kanala Istanbul.

“NEMOGUĆI GUBICI PRAVA SU NEMOGUĆI”

U saopštenju se navodi upozorenje: „Ako se ova aplikacija pokuša registrovati samo da bi se prostor što prije otvorio za izgradnju, bez ikakvog upozorenja, kao od požara u Istanbulskom kanalu, vrlo ozbiljni tehnički i pravni problemi i nepopravljivi doći će do gubitka prava."

“NEKA SE PRIGOVORI RAZGLEDAJU, PROCES ZAUSTAVLJEN”

Napomenuto je da upis vlasničkog lista, koji se planira izvršiti bez obzira da li se projekat Kanal Istanbul realizuje ili ne, znači da će se pristupiti konkretizaciji regiona, te je konstatovano sljedeće:

*Čak i ako će zahtjev za urbanizam biti poslat Glavnoj upravi za zemljišne knjige i katastar na upis bez uzimanja u obzir prigovora, ovaj zahtjev koji sadrži nezakonitosti i nepravilnosti ne bi trebalo registrovati.

*Zato što će realizacija registracija predstavljati početak nepovratnog procesa. Žalbe i sudski procesi ne zaustavljaju proces licenciranja.

*Čim ovlašćena institucija izda građevinsku dozvolu, postavljaju se temelji, dižu se objekti, a njive podležu ropstvu betona.

*Iz tog razloga, čak i ako pravosuđe nakon nekog vremena odluči da poništi prijavu, stvarno stanje na terenu će stvoriti situacije koje nije lako vratiti. Prije nego što situacija u regionu dođe do ove tačke, proces treba zaustaviti na samom početku.

*Prigovore treba uzeti u obzir. Treba izvršiti intervencije koje zahtijeva vladavina prava. Procesom treba upravljati na pravi način bez stvaranja novih pravnih problema.

*Praktiku zoniranja kanala Istanbul, koja sadrži mnoge tehničke i pravne greške, treba napustiti, ne bi trebalo dozvoliti registraciju vlasničkog lista prije okončanja sudskih procesa.