Ulaganje u nekretnine jedna je od najvažnijih odluka koju će mnogi ljudi donijeti tijekom života. Pogotovo s obzirom na rastuće cijene stanova posljednjih godina, sve je atraktivnije ulagati u nekretnine. Posjedujući titulu prve osiguravajuće kompanije u Turskoj sa svojom duboko ukorijenjenom istorijom dugom više od 150 godina, Generali Sigorta je dao prijedloge kako bi usmjerio kupce kuće prvi put i olakšao proces.
Odlučite se za lokaciju
Odabir lokacije jedno je od najvažnijih pitanja na koje prvi kupac kuće treba obratiti pažnju. Prema mišljenju stručnjaka, prilikom odabira lokacije za kupce kuće prvi put, bilo bi korisno da se upute prema regijama u kojima cijene stanova ne gube na vrijednosti i u kojima se očekuje da će u bliskoj budućnosti porasti. Osim toga, treba uzeti u obzir faktore kao što su očekivani društveni životni vijek, udaljenost od kuće do posla i prijevoz.
Saznajte starost zgrade
Starost zgrade ističe se kao važan izvor tragova za one koji će prvi put ulagati u nekretnine. Uz to, starost zgrade je jedan od najvažnijih faktora koji određuju vrijednost kuće. Takođe je potrebno razmotriti mogućnost rušenja objekta starijeg od 25 godina u okviru urbanističke transformacije radi renoviranja i komasacije.
Obratite pažnju na kvadratni metar
Veličina kuće je još jedan faktor koji određuje njenu vrijednost. Oni koji će prvi put kupiti kuću treba da se odluče uzimajući u obzir razliku u bruto i neto kvadratu. Na ovaj način će ljudi koji će prvi put kupiti kuću i uštedjeti na troškovima i imati priliku da bolje iskoriste svoj životni prostor.
Istražite kompaniju koja je izgradila kuću
Oni koji će prvi put kupiti kuću treba da detaljno istraže firmu koja je kuću izgradila. U ovom trenutku, korisno je dati prednost poznatim i pouzdanim građevinskim kompanijama. Takođe je važno da prvi kupac kuće prouči prethodne projekte kompanije koja je gradila zgradu.
Budžet za dodatne troškove
Vrlo je važno da oni koji prvi put kupuju kuće ne zanemare izdvajanje budžeta za moguće troškove dosijea i renoviranja. U ovom trenutku, prije kupovine kuće, potrebno je pažljivo ispitati situaciju i nedostatke u domaćinstvu.
Ne propustite zvanične recenzije
Još jedno pitanje na koje bi kupci koji prvi put trebaju obratiti pažnju u procesu kupovine su službene recenzije. Trebalo bi ispitati prethodne uplate pretplata kao što su prirodni gas, struja i voda. Osim toga, posebna je obaveza za one koji će prvi put kupiti kuću da obrate pažnju na posjedovni list status etažne svojine ili etažne službenosti. Osim toga, ako se prostor na kojem će se kuća kupiti nalazi u zoni potresa, treba provjeriti da li je kuća/zgrada otporna na potres, a ako postoji izvještaj o potresnoj otpornosti, treba ga pregledati.
Razmotrite karakteristike zgrade
Prije kupovine kuće potrebno je razmotriti karakteristike zgrade i izračunati stavke troškova u ovom trenutku. Oni koji će prvi put kupiti kuću treba da obrate pažnju na izolaciju zgrade, troškove takse, veličinu i sigurnost.
Budite prvi koji će komentirati