Cijene kuća u Umraniye 3. Doping mosta i metroa

3. Doping mosta i podzemne željeznice za cijene kuća u Ümraniyeu: Metro linija, koja će smanjiti udaljenost između Üsküdara i Çekmeköya na 27 minuta, efektom 3. mosta i Financijskog centra, cijene nekretnina u Ümraniye porasle su u posljednje dvije godine.

Cijene nekretnina u Ümraniyeu porasle su u posljednje dvije godine pod utjecajem linije metroa, 27. mosta i Financijskog centra, što će udaljenost između Üsküdara i arekmeköya smanjiti na 3 minuta.

Pored 3. mosta i metroa koji će se graditi za olakšavanje prijevoza u Istanbulu, Istanbulski međunarodni financijski centar izgrađen u Atašehiru gotovo je eskalirao cijene komercijalnih nekretnina i cijena nekretnina u Umraniji. Uredi za prodaju u okrugu, koji su 2014. iznosili 2 hiljade 857 lira po kvadratnom metru, porasli su na 87 hiljada 5 uz rast od 328 posto u februaru ove godine. S druge strane, cijene stanova za prodaju porasle su za 56 posto sa 2 lira na 160 lira. Očekuje se da će druga linija metroa sa anatolske strane, koja će smanjiti udaljenost između Üsküdar-Çekmeköy-a na 3 minuta, biti završena krajem godine. Planirano je produženje linije Üsküdar-Ümraniye-Sancaktepe-Çekmeköy do aerodroma Sabiha Gökçen preko Sultanbeyli i Taşdelen.

Utrkuje se sa ulicom

Član uprave Fera Grupe Emrullah Yedikardeş, koji je izvodio komercijalni projekat u okrugu kroz koji prolazi linija metroa, objasnio je porast vrijednosti i nove radove u regiji. Emrullah Yedikardeş, koji je objasnio da su pokrenuli projekt Fera Business Ümraniye u Alemdağu, jednoj od najvažnijih ulica Ümraniye, rekao je, „Ovdje ima 80 ureda i 12 komercijalnih jedinica. Građevinske je površine 18 hiljada kvadratnih metara. To je zadnja prazna parcela u regiji koja se može proizvesti, osim za urbanu transformaciju. Ovo mjesto je prvenstveno puno starih građevinskih zaliha, ali je takođe vrijedno područje. "Ima svojstvo koje prolazi pored Bagdadske ulice." Yedikardeş je rekao da se projekat u izgradnji nalazi na pješačkoj udaljenosti od stanice metroa Ümraniye-Sancaktepe, koja se planira otvoriti krajem ove godine, i rekao, "Planiramo da ovaj projekat izvedemo krajem 2016. godine".

BANKE KUPUJU

Yedikardeş je objasnio da su također započeli pretprodaju za projekt u Ümraniyeu i rekao da prodaju u slojevima. Yedikardeş je nastavio na sljedeći način: „To smo vidjeli u preliminarnom zahtjevu. Bilo je onih koji su željeli kupiti 100 kvadrata i 120 kvadrata poslovnog prostora. Vidjeli smo kako se ti zahtjevi nagomilavaju. Rekli smo da otvorimo dva kata jedan po jedan. Otvorili smo 5. i 6. sprat u pojedinačnoj prodaji. Na jednom katu se nalazi 8 ureda. Završili smo prodaju jednog sprata. Primili smo zahtjeve od bolnica, advokata, osiguravatelja i banaka. Neke banke imale su dva do tri puta više zahtjeva za kupovinu. "

CIJENE KVADRATNIH METARA 2850 DOLARA

Emrullah Yedikardeş, koja je rekla da su išli na prodaju u Fera Business Ümraniye, rekla je: „Možemo iznajmiti i kolektiv. Ima onih koji žele da kupuju od danas i nastave ”, rekao je. Yedikardeş objašnjava da su prodajne cijene po kvadratnom metru trenutno 2 hiljade 850 dolara + PDV, „Cijene su niže u odnosu na region. Iako se u regiji spominju 3 hiljade i 4 hiljade dolara, mi imamo 2 hiljade 850 dolara. Investitor to vidi kao povoljan i teži postizanju određene profitabilnosti na kraju godine. Investicija koju planiramo je 35 miliona TL ”. Emrullah Yedikardeş rekao je da osim metroa, regiju ocjenjuju i studije 3. mosta i Istanbulskog međunarodnog finansijskog centra, dodajući da će cijene biti znatno drugačije nakon otvaranja metroa i dovršenja Istanbulskog finansijskog centra i 3. mosta.

NOVA ADRESA INVESTITORA

Smješteno u blizini Istanbulskog finansijskog centra, metroa i povezanih puteva 3. mosta, Ümraniye je postalo prva adresa za investitore. Cijene komercijalnih nekretnina na prodaju u regiji porasle su za 87 posto u posljednje dvije godine. Finansijski centar takođe je doneo vitalnost okrugu, gde su se transportne rute raznovrsne. Radovi se još nastavljaju na metrou Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy, koji će dnevno prevoziti 1.5 miliona ljudi. Ukupan broj stanica na liniji metroa utvrđen je kao 16.