Istanbulski mega projekti

Evo oživljenih okruga istanbulskih mega-projekata: uzastopni mega-projekti u Istanbulu oživjeli su linije koje su prešli. Najveći porast je ostvaren u Marmarayu koji povezuje obe strane Istanbula u 4 minuta. S obzirom na blizinu Marmarayu, cijene nekretnina porasle su za 80 posto. Na trećem mostu i aerodromu, zemljište se mijenja.

Kliknite za prikaz detaljne mape divovskih projekata ...

Mega projekti koji su realizirani i koji su u izgradnji u Istanbulu dostigli su vrhunac cijena nekretnina u svojim regijama. Prodajne cijene nekretnina u regijama u kojima se nalaze projekti Marmaray, 3. most i 3. aerodrom, Istanbulski financijski centar, metro Üsküdar-Sancaktepe, Galataport i Haliç Yacht Harbor, otkrile su da je povratak ovih gigantskih projekata također mega. Najveći porast zabilježen je na liniji Marmaray, koja je obje strane Istanbula smanjila na 4 minute. Primijećeno je u Sümer Mahallesi u Zeytinburnu, što je početna točka projekta Marmaray i Eurasia Tunnel.

80.8 PERCENT INCREASE
Prema podacima iz indeksa koji su posebno pripremljeni za Habertürk novine od strane REIDIN-a, povećanje cijene kuće u Sümer kvartalu u 2010-u između januara i maja 2014-a je ostvareno kao 80.8 posto. U posljednjoj 4.5 godini, zapanjujuće je da će regije u blizini projekta Marmaray, gdje su ostvarene najviše premije, nastaviti da prave premije od početka drugih projekata do kraja.

METROBUS LINE JE OCENJENA
REIDIN-ov viši analitičar Orhan Vatandaş, ocjenjujući utjecaj projekata na cijene, predstavlja metrobus liniju sličnih primjera, KadıköyPodsjetivši da je zaživio sa mrežom Kartal metroa i efektom urbane transformacije, rekao je: "Nakon završetka projekata, svaka regija će se smjestiti u odgovarajući cjenovni opseg s učinkom različitih faktora."

CIJENE ZEMLJIŠTA OSTAVLJENE CIJENE APARTMANA

TREĆI MOST I AERODROM
Generalni direktor TSKB-a za procenu nekretnina Makbule Yönel Maya kaže da je povećanje cijena zemljišta ispred stana.

Karaburun Mevkii: Cijene zemljišta su porasle za 30 i 50 posto u prošloj godini. Kvadratnih metara 700 funti u primorskim stambenim parcelama, 500-600 funti u primorskim stambenim parcelama gledaju okolo.

Yeniköy Mevkii: Ne postoji plan zoniranja u regionu. Uprkos tome, prodajna cijena nekretnina u kvadratnom metru na terenu je između 250 i 300 lira.

Durusu Lokacija: Regija ima plan zoniranja zbog jezera. Za parcele koje imaju pravo izgradnje, prodajna cena se traži na nivou 300 lira po kvadratnom metru.

Tayakadın Mevkii: Ne postoji plan zoniranja, ali tražene prodajne cijene nekretnina bez zemljišta su porasle na 300 i 400 funti po kvadratnom metru.

Područja naselja za stanovanje: Najveći porast je u regionu Sarıyer. Dok Göktürk-Kemerburgaz dolazi nakon toga, primećuje se da se nivo 20-a povećava u nekim projektima iako se značajno razlikuje na bazi projekta. Jedinična prodaja u nedodijeljenim 2 ručnim stambenim jedinicama povećana za 2009-2014 blizu 50%.

HALİÇ YACHT HARBOR

Urbana transformacija će umnožiti cijene

Kupovinom projekta luke za jahte Golden Horn partnerstvom Simge-Ekopark-Fine hotela sa 1.3 milijarde dolara cijene su počele rasti. Dok cijene stanova u regiji variraju između 3 hiljade i 7 hiljada lira po kvadratnom metru, na primjer, kvadratni metar stambenih zona u Sütlüceu je između 2.500 lira i 10 hiljada lira. Procjenjuje se da će urbana transformacija još više povećati cijene.

GALATAPORT (Beyoğlu)

Cijene se uklapaju u 8-9 bin bend

Nakon što je Doğuş Holding pobijedio na tenderu za Galataport, koji je na dnevnom redu od 2005. godine, za 702 miliona dolara, cijene u regionu počele su da rastu. Cene nekretnina, koje se kreću između 3 i 4 hiljade lira po kvadratu, već su se smestile u rasponu od 8 do 9 hiljada. Uticaj projekta proširio se i na Cihangir

ISTANBUL FINANCIJSKI CENTAR

Cijene 4-a godišnje povećale su 50 posto

Makbule Yönel Maya je naveo da je sa početkom rada na projektu Istanbulskog finansijskog centra počelo ponovno oživljavanje stambenog i poslovnog tržišta, za koje se smatra da je dostiglo zasićenje u Ataşehiru, i da će cijene projekata koje će se graditi u ovom regionu biti nešto viši od ostalih projekata u zapadnom Ataşehiru. Maya, 4 godišnja stopa povećanja vrijednosti 40 posto 60 posto procesa, rekao je on. Prema informacijama koje je Maya dala u projektima u regiji u godini 2014 tisuća 6 tisuća 300 - 7 tisuća 500 razina. Sa ove tačke gledišta, vidi se da su brendirani stambeni projekti doživjeli prosječni porast cijena na 50 nivoima.

ÜSKÜDAR - SANCAKTEPE

Cena po kvadratnom metru je videla 8 hiljada TL

Projekat metro linije, posebno u regionima Ümraniye, İstiklal, Kısıklı i Yukarı Dudullu u posljednjem 4 godišnjem periodu povećao je cijene za 50 posto. Deniz Sahinkaya, Umraniye 9 kilometar Alemdag Street i okolna područja, rekao je da je povećanje cijena u narednom periodu, rekao da je više nego humidified. Među brendiranim stambenim projektima u regiji gdje prolaze linije metroa su Diamond Çamlıca, lamlıca Mesa, Ada City, Exen, Quant Residence, Antasya Residence, Ağaoğlu My Town, Istanbul Palace, projekt Glow 3, White Side, Susjedstvo İstanbul i Aqua City. cijene se mijenjaju između 2 i 8 tisuća funti.

Euroazijski tunel povećava potražnju Eva Stručnjak za procjenu nekretnina Deniz Sahinkaya, projekt je završen prošle godine i otvoren je za korištenje 50-80 posto povećanja cijena, rekao je on. Tisuću 5 tisuća 7 tisuća 500 tisuća 9 tisuća četvornih metara 500 tisuća XNUMX funti izlaz. Očekivanja su velika zbog tekućeg tunela Evroazija.