Linije podzemne željeznice daju premiju na cijene stanova

Linije podzemne željeznice daju premiju na cijene stanova
Sa novim linijama metroa u Istanbulu, cijene stanova će se vrednovati u mnogim okruzima. Već postoji porast između 5-a i 25-a oko linija u izgradnji.

Metro ne pruža samo pogodnost u prijevozu, već podiže i cijene stanovanja u svim četvrtima na liniji kojom prosječno prolazi između 5 i 25 posto. Cijene kreću čim započne gradnja na novim linijama. Najveće povećanje ima kada se pokrenu usluge metroa. Četvrti u kojima prolaze metroi također su preferirani od označenih rezidencija. I postojeće i novoizgrađene robne kuće u četvrti na metro linijama u Istanbulu okreću blizinu metroa u marketinšku prednost. Primer toga otvoren je prošle godine. Kadıköy- Videli smo metro Kartal i metro Başakşehir-Otogar, koji je svečano otvoren.

Linije metroa, koje su trenutno u fazi izrade u Istanbulu i u fazi su nadmetanja, stvorit će novu 'premium liniju'. Linije koje se planiraju otvoriti u Istanbulu do 2015. godine uključuju includeişhane-Haliç-Yenikapı, Aksaray-Yenikapı, Levent-Hisarüstü, Üsküdar-Çekmeköy i Kartal do Kaynarca. Izgradnja će započeti nakon 2015. godine Bakırköy-Beylikdüzü, Bakırköy-Bağcılar, Mecidiyeköy-Mahmutbey, KabataşLinije poput Mahmutbeya također će mobilizirati cijene nekretnina.

Kadıköy- Orao premija

Kartal je otvoren prošle godineKadıköy Metro stanovi za stanovanje u regionu počeli su naglo rasti kada su letovi započeli. KadıköyCijene stanova u Kozyatağı, Göztepe i Kartal porasle su za 30 do 100 hiljada lira otvaranjem metroa. Ovo povećanje cijena stanova odrazilo se na najamninama, a najamnine su porasle između 200 i 400 lira. Broj brendiranih projekata počeo se povećavati, posebno u Kartalu. Druga linija metroa sa Anatolske strane, Üsküdar-Sancaktepe, počela je povećavati cijene u okruzima kroz koje će proći.

Izgradnja je u toku

Izgradnja tekuće linije metroa, Üsküdar, Umraniye, meekmeköy i Sancaktepe'de cijene stambenog prostora su povećale prosječni 25 posto. Najveći porast cijena stanova za prodaju na liniji metroa dogodio se u Üsküdaru. Uskudar 275 tisuća funti prosječna cijena prodaje stan, 420 tisuća funti. 175 tisuća funti u meekmeköy 270 tisuća funti u apartmanu cijene.

Za Başakşehir su planirane dvije nove linije

letovi počeli u junu, a premijer Tayyip Erdogan jučer je zvaničnom autobuskom stanicom otvorio novu liniju metroa Başakşehir'e. 100 u stanovima sa nula metroa bio je do hiljadu funti. Procenat 20-a od ostalih stanova u komšiluku se vidi u proceni. Za Başakşehir su planirane i nove linije. U 2018-u će biti planirana linija podzemne željeznice koja će prevesti Başakşehir u Kayabaşı, a iste godine će se aktivirati i metro Başakşehir-Kayabaşı-Olimpiyatköy. Dok su u regionu stvoreni novi gradovi, posebno na inicijativu TOKİ-a, investicije brendiranih proizvođača stambenih objekata su nedavno počele da se povećavaju. Kayabaşı će biti "centar" novih gradova koji će se graditi u Istanbulu i koji će biti u fokusu razvoja novih linija metroa.

Ubrzajte urbanu transformaciju

Gradska općina ISTANBUL počela je izgradnju na kraju 2013-a, 2017 je planirao uvesti u liniju metroa Bakırköy-Beylikdüzü, Bakirkoy, Bahcelievler, Kucukcekmece, Avcilar, Esenyurt će stvoriti mobilnost u okruzima. Očekuje se da će se vrednost kuća povećati otvaranjem metroa. Međutim, u ovim gusto naseljenim okruzima, većina zgrada je iznad dobi 20-a. Sa ovim povećanjem vrijednosti, od regiona se očekuje da uđe u radare izvođača koji žele postići urbanu transformaciju.

Bakırköy i Bağcılar će biti ocijenjeni

BAKIRKOY i Bagcilar, jer su transferne tačke novih linija metroa izvanredne. Pored linije koja će se protezati od Bakırköya do Beylikdüzüa, postoji linija od Bakırköy İDO do Bağcılar (Kirazlı) i druga linija od Yenikapı. Sa uvođenjem svih novih linija, očekuje se da će cijene stanova u ovim okruzima dostići vrhunac.

Izvor: news.gazetevatan.com