Gradonačelnik opštine Izmir Tunç Soyerobjavili da se približavaju kraju za rješavanje problema zoniranja žrtava Balčove zemlje, koji su na dnevnom redu grada već dugi niz godina. Navodeći da rade na tome da svakom vlasniku parcela dovedu priliku da posjeduje barem jednu kuću i da će planove staviti na dnevni red skupštine august-septembar, gradonačelnik Soyer je rekao: „Problem od 50 godina riješit ćemo u okviru ovog godine. “ rekao je.
Gradonačelnik opštine Izmir Tunç Soyer On je u Ahmed Adnan Saygun Art Centru sa širokim učešćem održao sastanak sa građanima koji su došli do izražaja kao žrtve Balçova Landa. Sastanak su pratili generalni sekretar gradske opštine Izmir Barış Karcı, zamjenik generalnog sekretara gradske opštine Izmir Suphi Şahin, gradonačelnica Balçova Fatma Çalkaya i birokrate Metropolitanske opštine.
“Nažalost, problem je uvijek bio gurnut pod tepih”
Predsjednik je održao govor na otvaranju i na kraju sastanka. Tunç SoyerRekao je: „Postoji prava viktimizacija koja se doživljava od 1970-ih. Ljudi ove zemlje vjeruju svojim opštinama i državama i kupuju od zemljišta koje su dali na prodaju. Ali već 50 godina oni imaju pritužbe u vezi sa ovim pravima. Ovo nije prihvatljivo. I prije nego što sam postao gradonačelnik Metropolitanske općine Izmir, ovo je bio događaj koji me je mučio, uznemiravao savjest i nije mi se sviđao. Zato sam to i iskazao u predizbornoj kampanji i rekao da to moramo riješiti. Nakon što sam izabran za predsjednika, pokušao sam da ispitam i razumijem pravni proces po ovom pitanju sa svim njegovim razvojem. Nažalost, tokom ovih 50 godina problem je uvijek bio gurnut pod tepih. Niko nije hteo da preuzme odgovornost za to, niko zaista nije preduzeo korak da to reši. Bilo je 'kao da', ali problem se uvijek bacao u krunu, a pravo rješenje nikada nije traženo. Da se tražilo, hiljadu puta bi bilo riješeno. Ne postoji takva stvar da ovo pitanje ostane neriješeno. Imovina koju građani žele da poseduju novcem koji su uvećali od svojih plata ne može biti isporučena iz ovih ili onih razloga; nije prihvatljivo. Morali smo pronaći rješenje za ovo pitanje”, rekao je on.
“To nije bilo moguće uraditi sa planovima za 2011. godinu”
Napominjući da su radili na planu koji je izašao 2011. od dana kada su stupili na dužnost, predsjednik Soyer je rekao: „Plan koji je izašao 2011. bio je tabela koja je uzrokovala gotovo 76 posto žrtava i nije otkrila mogućnost pomirenja . Posjedujete plac od 200 kvadratnih metara i vaše pravo građenja na njemu završava za 20-30 metara. Nije bilo šanse da se bilo šta uradi. Moguće je smanjiti stopu žrtava na 109 posto radom na neprihvatljivim površinama i zemljištu Trezora od 45 deka. Ovo nije političko pitanje, ovo je tehničko pitanje. Možda vam se kaže 'ajmo u vladu, ministarstvo, neka proglase rezervnu zonu'. Želim to reći sa svom iskrenošću. Zatražena su mišljenja od 40 institucija, od kojih smo 3 završili u posljednje 37 godine. Drugi će biti uzeti i ovo će biti gotovo. Na put smo krenuli sa pozitivnim mišljenjem 40 institucija. Biću uz tebe do kraja ove priče. Neću dozvoliti nikome da uzurpira vaša prava”, rekao je on.
Općina će graditi kuće
Objašnjavajući da se nastavljaju radovi na onima sa i bez vlasničkog lista, predsjednik Soyer je nastavio svoj govor na sljedeći način:
“Također ćemo napraviti studiju o onima koji imaju račune. Jer ovo je čisto politički rad. Tražit ćemo od poslanika Izmira, vlade i ministarstva od svih njih. Postoji hitna potreba za zakonodavstvom. Ovo je pitanje koje zahtijeva ključno rješenje. Jer u sadašnjem zakonodavstvu nije moguće naći rješenje. Ovo je politički posao. Ali planiranje nije političko pitanje. Evo dolazimo do kraja. Dozvolite mi da kažem još tri ili pet; naš plan ćemo iznijeti u parlament u avgustu ili septembru. I u ovoj godini, prije kraja 2023. godine, sigurno ćemo napraviti prvi korak u proizvodnji. Šta znači proizvodnja? Izgradićemo rezidenciju za svakog vlasnika parcele. Ne kažem 'daćemo stambeno pravo'. Gradićemo stambene objekte. Uradićemo to sa opštinskom kompanijom, sa javnošću i spojićemo vas sa kućama koje će opština proizvoditi sa 1 odsto profita, a da vas ne ostavimo na miru sa kupovinom izvođača.”
“Radimo nešto što niko nije uradio u 50 godina”
Navodeći da će i najmanji vlasnik parcele dobiti kuću, Soyer je rekao: „Bili smo zabrinuti zbog ovoga. Radimo nešto što niko drugi nije uradio 50 godina. Trudimo se da otklonimo vaše pritužbe koliko god je to moguće. Želim da znate da smo ovdje uložili maksimum truda i truda. Ovo govorim ne očekujući ništa, bez političke kalkulacije. Ovo govorim samo kao Izmirac koji živi u ovoj zemlji i kao čovjek savjesti. Ovdje sam jer nas je viktimizacija kroz koju ste prošli zaboljela savjest. I na tome radimo već 4 godine“, rekao je.
Kooperativni model
Predsjednik Soyer, koji je dao primjer kooperativnog modela primijenjenog nakon potresa i rekao da se želi primijeniti ovaj model ovdje, rekao je: „Gotovo svaki građanin je postao izvođač vlastite kuće. Ne želimo da vas ostavimo nasamo sa izvođačima i dovedemo do tačke pregovora. Ovo je naš izbor. Možete izabrati nešto drugo, ja to poštujem. Sastanak na kojem je bilo oko hiljadu ljudi. Ima 50 godina iskustva. Vaše pravo je uzurpirano 50 godina. Željeli bismo sa vama podijeliti posao koji smo obavili s velikom dobrom voljom. I općina Balçova i mi stojimo vam na raspolaganju. Ponovo kažem; U avgustu i septembru ćemo to doneti u parlament, donećemo. U ovoj godini riješićemo problem od 50 godina. Možda nedostaje, možda vam se nešto ne sviđa, učinićemo sve što je potrebno da ih popravimo", rekao je.
“Mi smo branioci zdravog uma”
Gradonačelnik opštine Izmir Tunç Soyer Gradonačelnica Balčove Fatma Çalkaya, koja je izjavila da su počeli da rade na ovom pitanju od 2019. godine, rekla je: „Svi smo mi ovdje zbog borbe za prava. Već 50 godina postoji viktimizacija prava i udružili smo se da to riješimo. Plan iz 2011. godine nije realizovan i ne može se realizovati. Plan treba revidirati. Mi smo zagovornici zdravog razuma. Htjeli smo ovdje napraviti primjer Halk Konuta sa našim predsjednikom Tunça. Tačka je dostignuta; To je plan gdje će svi dobiti stan”, rekao je on.
Tehničke i pravne informacije
Yağmur Han Şenel, načelnik Odjeljenja za rekonstrukciju i urbanizaciju Metropolitanske općine Izmir, obavijestio je prisutne kroz tehničku prezentaciju. Koral Özdemir, predsjednik Udruženja za glas žrtava zemlje Balçova (BAMSES), sumirao je proces navodeći primjere iz zakona.
Šta se desilo u procesu
Područje poznato kao parcele Balçova pokriva površinu od 1943 kvadratna metra kao rezultat katastra objekata napravljenog 2.859.124. godine. Početkom 1970-ih, prodaju nekretnina na ovom području obavljala je općina Balçova. U tom kontekstu, sadašnja katastarska struktura nastala je kao rezultat procesa implementacije sprovedenih u različitim godinama. Međutim, registrovane su samo neke od nepokretnosti koje su prodate u ovom procesu.
2019. i 2020. godine osnovana je komisija pod koordinacijom Pokrajinske direkcije za životnu sredinu i urbanizaciju u cilju izrade studija za utvrđivanje prava vlasništva i sadržaja žrtava zemljišta Balčova koji nemaju vlasnički list. Metropolitanska opština Izmir, Opština Balčova, Nacionalno odeljenje za nekretnine Izmir, Direkcija za zemljišne knjige Balča, Direkcija za katastar Izmir učestvovali su u pomenutoj komisiji.
Kao rezultat studija koje je sprovela navedena komisija; Radovi na smanjenju stope žrtava zonskog plana na zakonsku stopu nastavljeni su u koordinaciji od strane Gradske opštine Izmir i Opštine Balčova u vezi sa građanima koji su vlasnici vlasničkog lista. Što se tiče građana koji nemaju vlasnički list, radovi se mogu izvoditi nakon završetka pravnih aranžmana za dodjelu prava svojine.