TURKSTAT objavljuje statistiku prodaje stanova za decembar 2021

TURKSTAT je objavio statistiku prodaje stanova za decembar 2021. U Turskoj, gdje je prodato milion 1 hiljadu 491 rezidencija, stranci su 856. godine kupili ukupno 7 hiljada 841 rezidencija, od čega 2021 hiljada 58 u decembru.

Istanbul na prvom mestu

Pružajući informacije o stambenoj statistici, broker za nekretnine Songül Özsan rekao je: „Istanbul je imao najveći udio u prodaji stambenih objekata sa 276 hiljada 223 prodaje stanova i 18,5 posto. Iza Istanbula slijede Ankara sa 144 hiljade 104 prodaje kuća i 9,7 posto udjela, te Izmir sa 86 hiljada 722 prodaje kuća i 5,8 posto udjela. Pokrajine sa najmanjim brojem prodatih kuća bile su Hakkari sa 267 kuća, Ardahan sa 377 kuća i Bayburt sa 871 kućom, respektivno.

Iranci su dobili najviše

Ističući da je prodaja kuća strancima porasla za 2021 posto u odnosu na prethodnu godinu i dostigla 43,5 hiljada 58 u 576., Özsan je rekao: “Udio prodaje kuća strancima u ukupnoj prodaji kuća u 2021. iznosio je 3,9 posto. Istanbul je zauzeo prvo mjesto po prodaji kuća strancima sa prodajom 26 hiljada 469 kuća. Nakon Antalije slijede Antalija sa 12 hiljada 384 kuće i Ankara sa 3 hiljade 672 kuće. Prodaja stanova strancima u decembru 2021. porasla je za 77,1 posto u odnosu na isti mjesec prethodne godine i iznosila je 7 hiljada 841. Istanbul je u decembru zauzeo prvo mjesto po prodaji stanova strancima sa prodajom 3 kuća. Nakon Antalije slijedi Antalya s prodajom 300 kuća, odnosno Ankara sa prodajom 827 kuća.

Navodeći da su iranski državljani 2021. godine kupili 10 hiljada 56 kuća, Özsan je rekao: “Slijedili su ga građani Iraka sa 8 hiljada 661 kuća i građani Ruske Federacije sa 5 hiljada 379 kuća. Među zemljama koje su pokazale interesovanje za Tursku bili su građani Avganistana, Nemačke, Kazahstana, Kuvajta, Azerbejdžana i SAD.

'Potrebna ograničenja'

Najveći razlog zbog kojeg stranci kupuju stambeni prostor je gubitak vrijednosti TL i prava na državljanstvo strancima koji kupe nekretninu za 250 hiljada dolara. Izrazivši da bi trebalo da postoje određena ograničenja u prodaji stanova strancima, Özsan je rekao: „Prodaja rezidencija strancima je veoma važna u smislu priliva deviza u Tursku, ali u trenutku kada naši građani ne mogu da pronađu kuću za iznajmljivanje. ili prodaje, potrebno je obratiti pažnju na prodaju strancima. Ranije je trošak stanovanja bio 1 milion dolara, ovo je smanjeno na 250 hiljada dolara. E sad, zbog topljenja građevinskih zaliha, zašto se prodaje strancima dok ima potrebe za stanovanjem na 3-5 godina? Na nekim lokacijama u regijama kao što su Beylikdüzü i Esenyurt, prodaja se u potpunosti vrši za strance. To ne bi trebalo dozvoliti, a trebalo bi uvesti ograničenje od 5-10 posto na prodaju strancima, prema ukupnom iznosu sajta.

Od sirijskog do kineskog…

Pružajući informacije o zemljama stranaca koji preferiraju Tursku, Özsan je rekao: „Zemlje poput Sirije, Pakistana, Avganistana i Iraka su na prvom mjestu, ali i Kinezi kupuju turski pasoš i kupuju kuću da bi otišli u SAD. lako. Iz tog razloga su čak kupili stotine stanova na nekim lokacijama. Ovih dana, kada građani Turske ne mogu da nađu smještaj, ova situacija stvara značajan problem.”

'Hajde da prodamo kancelariju, a ne kuću'

Özsan je istakao da kancelarije i lokale treba prodavati umjesto prodaje stanova strancima i rekao: „Iako nema dostupnih kuća, nije ispravno davati ograničene kuće na raspolaganju strancima. Ali trenutno postoji ogroman višak kancelarija i prodavnica. Uredi i radnje se mogu prodati strancima kako bi se riješio ovaj višak ponude. Na ovaj način se ostvaruju i veći prihodi i rješava problem da građani nađu kuću.”