Metro je prevezao cene stanova i kancelarija u Umraniye

Metro je povećao cijene stanova i ureda u Ümraniyeu: Metro linija izgrađena između Üsküdara i Sancaktepea već je povećala cijene za 100 rezidencija i 10 kancelarijskih projekata u regionu.
Gigantski transportni potez u Istanbul sa željezničkim sistemom vuče investitore. Investicioni plan gradske opštine na različitim lokacijama za dostizanje linije metroa od 2019 kilometara u 400. takođe dodaje vrednost regionima gde će ta linija prolaziti. Jedna od ovih linija je metro Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe. Sa početkom građevinskih radova na ovoj liniji, koji će smanjiti prevoz između Üsküdara i Sancaktepea na 27 minuta i prevoziti 1.5 miliona ljudi dnevno, skoro 100 rezidencija i 10 kancelarijskih projekata već je završeno u regiji Ümraniye.
Cijene stanova u regionu, koje su prije 6 godina bile 100 hiljada lira, porasle su na 300 hiljada lira, a kirije su sa 480 lira porasle na 1.300 lira. Cene kvadrata za kancelarije kreću se od 8 hiljada 100 lira.
INTERESOVANJE ZA SANCAKTEPE POVEĆANO
U Kartalu su prodajne cijene stanova, koje su prije 6 godina bile na nivou od 120-130 hiljada, porasle na 280 hiljada, a rente sa 450 lira na 1.240 lira. Dok su cijene kuća koje se prodaju u Sancaktepeu, gdje je povećano interesovanje za metro, bile na nivou od 80 hiljada - 85 hiljada lira, početkom 2016. su porasle na 210 hiljada lira. Cijene najma također su porasle sa 450 lira na 1.020 lira. Linija metroa, za koju se očekuje da će biti puštena u rad krajem ove godine, sastoji se od Üsküdar, Fıstıkağacı, Bağlarbaşı, Altunizade, Kısıklı, Libadiye, Çarşı, Ümraniye, İnkilap Mahallesi, Çlamurşedu, Çlamurku, Duhirselku, Libadije. Stanice Konutları, Çekmeköy i Sancaktepe. S druge strane, dok je IFM, čiji su temelji postavljeni 15. oktobra, povećao vrijednost regije, očekuje se još veći rast cijena otvaranjem metroa.
TRAŽIMO NOVU ZEMLJIŠTE
Fera Group, jedna od kompanija koja je potpisala stambeno-kancelarijski projekat u Umraniji, uveliko je završila prodaju. Navodeći da je u Fera Business Ümraniye ostalo još samo nekoliko stanova i kancelarija, menadžeri Fera Grupe navode da će preferirati ili centralna područja ili lokacije koje ih približavaju centru sa objektima javnog prevoza kao što je metro-metrobus-zračna pruga u novom projekti. Menadžeri Fere naveli su da privode kraju pregovore oko dvije parcele u Istanbulu i Izmiru.
TEŠKO JE NAĆI ZEMLJIŠTE NA ULICI
Ističući da će u 2019. godini biti dostignuto 400 kilometara metro linija kao rezultat ulaganja gradske općine u Istanbulu, član Upravnog odbora Fera grupe Emrullah Yedikardeş podsjetio je da je raspisan tender za neke od novih linija metroa. Emrullah Yedikardeş je rekao: „Kvalifikacije su primljene za metro Ümraniye-Ataşehir-Göztepe. Metro Kartal-Tavşantepe, koji će olakšati transfere brzim vozovima, pušten je u promet od 10. oktobra. Ümraniye je regija u kojoj je velika potreba za kvalitetnim kancelarijskim fondom. Realizirali smo uredski projekat u ovoj regiji koji u potpunosti zadovoljava potrebe i ima pogled na more. Jedan od najvećih projekata izgrađenih na ulici u Umraniji. Kako na ulici nema dovoljno zemlje, teško je proizvesti ovako veliki projekat. "U projektu, koji će biti isporučen u aprilu 2017. godine, cijene kvadrata kreću se od 8 hiljada 100 lira", rekao je on.
KARTAL ĆE BITI KAO ATAKÖY
Član Upravnog odbora Fera grupe Yedikardeş je objasnio da je projekat Fera Life Kartal privukao pažnju svojom blizinom Marmarayu i Havarayu i rekao: „Linija Kartal-Maltepe će biti poput linije Şirinevler-Ataköy u bliskoj budućnosti. Vidjevši to, investitori kreću u potragu za projektima u regionu i uviđaju prednost projekata čiji se rokovi isporuke približavaju. “Ova situacija može Fera Life Kartal, čija je isporuka planirana krajem godine, dovesti korak ispred mnogih projekata”, rekao je on.