Slagalica Kanal Istanbul u Arnavutköyu

Slagalica Kanal Istanbul u Arnavutköyu: Najava da bi se ruta Kanala Istanbul mogla promijeniti utjecala je na cijene zemljišta u Arnavutköyu.
Rasprava o različitim projektima, najava da bi se ruta Kanala Istanbul mogla promijeniti, iako su cijene u istanbulskom Arnavutköyu porasle, izazvala je zabunu u odabiru zemljišta u Arnavutköyu. Nakon najave, dok se očekivalo da će se cijene zemljišta u nekim regijama smanjiti, neke regije su došle do izražaja.
Cijene po kvadratnom metru povećane su 23
Arnavutköy, koji je spajanjem 7 gradskih općina i sela prije nekoliko godina postao kopneno područje Istanbula, ponovo je na dnevni red stavljen razgovorom o izgradnji trećeg aerodroma, priključnih puteva 3. mosta, projektima Channel Istanbul i Health City u posljednjih nekoliko godina te interesom za zemlje. Iako su ovi važni projekti povećali prosječnu cijenu kvadratnih metara kuća koje se prodaju u okrugu za 3 posto u posljednjih godinu dana na 1 TL, jedan od najvažnijih događaja koji bi trebao utjecati na prodaju zemljišta bila je najava da se ruta projekta Channel Channel Istanbul može promijeniti.
U oblastima u blizini kanala, oni koji su ranije uzimali zemlju, sada čekaju da ruta postane jasnija. Rečeno je da se cijene zemljišta također mogu blago smanjiti u regijama u blizini ove oblasti. S druge strane, „zonirano zemljište“ u okrugu i dalje predstavlja alternativni potencijal.
'Izborno okruženje snizilo cijene'
Candaroğlu konzultant za nekretnine Erdem Candaroğlu, koji posluje u regiji, Arnavutköy 5 postotak cijene zemljišta u posljednjih 100 godine, 2014 u 4 puta povećao, ali u 2015 godine zbog izbora i ratne agende 50-100 funti zemljišta četvornih metara, rekao je. Candaroğlu je rekao da najava promene trase kanala Channel Istanbul može takođe dovesti do ovog rezultata u proteklih nekoliko dana. Ne znamo šta će se desiti sa kanalom Istanbul. Međutim, mogućnost promjene rute sada može smanjiti cijene ovdje. ”
Koje se regije ističu?
Ističući da će zonirana zemljišta ove godine dobiti na značaju u okrugu, Candaroğlu je nastavio kako slijedi:
“Okruzi sa zonama kao što su Haraççı, Boğazköy i Taşoluk će biti atraktivni. Imrahor, za koji se planira da ove godine uđe u zoniranje, također će dobiti veliku potražnju u ovom kontekstu. Trenutno, cene zemljišta počinju od 800 funti po kvadratnom metru, a 15 raste do hiljadu funti. Prosečna cena kvadratnog metra u ovom regionu može se reći da je u opsegu 1200-1400 lira. ”
TOKİ i KİPTAŞ projekti
Izgradnja autoputa E-2019 - TEM autoput - Arnavutköy centar, čija je izgradnja planirana do 5. godine u Arnavutköyu, i metro linija realizovana u pravcu Trećeg aerodroma su dva najvažnija projekta u ovom kontekstu. Izrazivši da Arnavutköy dobija na značaju kako se životni prostor širi od centra i raste prema sjeveru u Istanbulu, državni direktor Keller Williams Emre Erol napomenuo je da u regionu ima više kupovina usmjerenih na ulaganja nego stanovanja. Navodeći da su stambeni projekti u regionu uglavnom masovni stambeni projekti, a ne projekti privatnog sektora, Erol je rekao: „Čini se da je moguće posjedovati kuću u okrugu s cijenama od 2 hiljada TL. U okviru projekata socijalnog stanovanja, TOKİ i KİPTAŞ imaju projekte nekretnina.”
'Vrlo je teško odrediti cijene od danas'
Danas, u Arnavutköyu, koji je postao mjesto gdje se vrši prodaja svjesna rente, investitori bi trebali tražiti podršku od profesionalaca koji poznaju regiju, rekao je Erol: „Danas je veoma teško odrediti stvarnu vrijednost zemljišta, posebno u ulaganjima u zemljište. U ovom trenutku, uz dobijenu podršku može se napraviti isplativija investicija.”
Expert Land Office, koji nudi zemljišne opcije za prodaju u Arnavutköy i njegovoj okolini, privukao je pažnju svojom kampanjom koja će trajati do 15 u martu. Kompanija nudi investitorima povoljnu cenu po 100 hiljada TL-a i dostavlja kupcu u slučaju bilo kog razloga.